OUTLINE 物件概要
物件概要（全体）
| 名称 | トラストレジデンス鳥栖古野町 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 佐賀県鳥栖市古野町字町上176番8、183番14 |
| 交通 |
鳥栖市ミニバス「大正町」バス停徒歩4分 JR鹿児島本線「鳥栖」駅徒歩15分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地・学校用地（建物完成後に宅地へ変更予定） |
| 法定建ぺい率 | 60% |
| 法定容積率 | 200% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建て |
| 敷地面積 | 1,845.06㎡（確認申請対象面積：1,845.10㎡） |
| 建築面積 | 464.56㎡ |
| 建築延床面積 | 4,162.78㎡ |
| 建築確認番号 | 第 BVJ-FUK25-10-0703 号 （2025年9月9日付） |
| 総戸数 | 48戸 |
| 駐車場 | 52台（来客用1台含む） |
| バイク置場 | 6台（大型可） |
| 駐輪場 | ラック式74台 |
| 完成時期 | 2027年3月（予定） |
| 入居時期 | 2027年4月（予定） |
| 管理形態 | 管理組合を結成後、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権・敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主・売主 | トラスト不動産開発株式会社 〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南五丁目21番8号トラストレジデンス博多駅南2F 宅地建物取引業免許番号／福岡県知事（5）第15183号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会会員 |
| 設計・監理 | 株式会社おおたに設計 |
| 施工会社 | 成和建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 設計図書閲覧場所 | トラスト不動産開発株式会社 |
| 手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
第2期販売概要
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 67.98㎡～80.58㎡ |
| バルコニー面積 | 12.83㎡～18.36㎡ |
| 販売価格（税込） | 2,990万円～3,940万円 |
| 管理費（月額） | 7,900円～9,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,100円～7,300円 |
| 修繕積立基金（一括） | 366,000円～438,000円 |
| 駐車場使用料（月額） | 4,000円～8,500円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| 情報更新日 | 2026年4月3日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月30日 |
